成約済
京都市右京区京北井戸町にあるおくどさん付の色褪せた紅いトタン屋根が印象的な平屋の古民家です！本格的な三和土の土間には三連のおくどさんが存在感を発揮します！ 更に珍しい米搗臼も！鮎釣りのメッカと言われる上桂川まで徒歩約５分と釣り愛好家には垂涎の立地条件！
京都市右京区京北井戸町「昭和の暮らし漂う郷愁ある平屋古民家」
- 最寄駅 －
- 間取 5K
- 価格 －
- 土地面積 412㎡(124.63坪)
- 建物面積 72.72㎡(21.99坪)
| 物件名 | 京都市右京区京北井戸町「昭和の暮らし漂う郷愁ある平屋古民家」 | 築年月 | － | 現況 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | － | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | － | ||
| 間取 | 5K | 間取詳細 | 和4.5×4、和3 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 72.72㎡ (21.99坪) | 土地面積 | 412㎡ (124.63坪) | 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | － | 都市計画 | 域外 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ひな段 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（南西6.9m 公道 接面16m）（南東2.3m 私道 接面22m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / ＬＰＧガス / 物置 / 専用庭 / ２台駐車可 / 収納 / 照明 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ◆上水/公営 ◆汚水/汲取（但し現況利用できません） ◆雑排水/側溝等に放流 ◆電気/関西電力 ◆ガス/個別プロパン ◆固定資産税について／地目畑が宅地または雑種地に変更されたため、令和６年度から固定資産税が増加する可能性があります。 ◆付属建物について／母屋（72.72㎡）のほか、以下の付属建物があります。 ①種類：物置 構造：木造杉皮葺平家建 床面積：1.98㎡ ②種類：便所 構造：木造杉皮葺平家建 床面積：2.97㎡ なお、便所に関しては傷みがひどいため使用できません。また母屋の屋根が鋼板葺と記載していますが、登記簿上は「木造杉皮葺平家建」となっております。 そのため、これら以外に登記と現況が一致しない場合があっても、更正登記はしないで現況のままのお取引となります。 ◆都市計画について／本物件は都市計画区域外にありますが、京北地区において適用される条例により建ぺい率や容積率など一定の規制があります。 ◆土砂災害警戒区域について／本物件は、土砂災害警戒区域（急傾斜の崩落：イエロー及び一部レッド区域）に該当します。 ◆JR山陰本線「八木駅」まで約33.0㎞、京都縦貫自動車道「八木東IC」まで約32.6km |
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| 物件番号 | 1006 | 関連リンク | |||||||
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