成約済
大阪府河内長野市小山田町にある日本家屋です！屋久杉を筆頭に数々の銘木を利用した室内は木の風合いを感じる「日本家屋」です！数々の銘木に負けず劣らずの重厚感溢れる瓦屋根の外観も素晴らしいものがあります！どこか田舎を感じさせるトカイナカな生活が満喫できます！
大阪府河内長野市小山田町「銘木の風合い薫る黒壁の日本家屋」
- 最寄駅 －
- 間取 12SLDK
- 価格 －
- 土地面積 389.37㎡(117.78坪)
- 建物面積 271㎡(81.97坪)
| 物件名 | 大阪府河内長野市小山田町「銘木の風合い薫る黒壁の日本家屋」 | 築年月 | 1976年02月 | 現況 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | － | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | － | ||
| 間取 | 12SLDK | 間取詳細 | 和8×5、和7.5、和6、和4、和3、洋12.5 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 271㎡ (81.97坪) | 土地面積 | 389.37㎡ (117.78坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 調整 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北東1.8m 公道+私道 接面25m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / ＬＰＧガス / 物置 / 専用庭 / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / 照明 / 洗面台 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ◆上水／公営水道 汚水／汲取（簡易水栓） 電気／関西電力 ガス／個別プロパン ◆下水道について／下水は現在汲取（簡易水栓）ですが、敷地内に下水ますが設置済みです。（但し、下水道との接続工事費用等が必要になり、その工事費用及び分担金が必要です。） ◆再建築について／本物件は市街化調整区域にありますが、現在の建物が線引き前の建物であり、その建て替えに当たるため、開発不要証明書を申請することで再建築が可能です。 ◆交通アクセス／南海高野線「河内長野駅」まで約2.8㎞、南海高野線「千代田駅」まで約2.5㎞、南海バス「中の町バス停」まで約150ｍ ◆リフォーム履歴について／【内装】2020年09月（壁,床）（土壁塗り替え、床蜜ろうワックス仕上げ他）【外装】2020年07月（外壁,その他）（漆喰塗り替え、腰板補修工事、防蟻処理済） |
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| 物件番号 | 1008 | 関連リンク | |||||||
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