成約済
滋賀県甲賀市甲南町野川のロフト付き平屋古民家物件です！ 和室をリビングスペースにリノベーション！土間スペースには今も現役のおくどさんが鎮座します！さらにロフトも新設中！敷地内には家庭菜園用地と約266坪の裏山があり、まさに田舎LIFEを満喫できる古民家です！
滋賀県甲賀市甲南町野川「菜園と裏山で満喫する田舎LIFE」
- 最寄駅 －
- 間取 ワンルーム
- 価格 －
- 土地面積 1478.06㎡(447.11坪)
- 建物面積 98.07㎡(29.66坪)
| 物件名 | 滋賀県甲賀市甲南町野川「菜園と裏山で満喫する田舎LIFE」 | 築年月 | 築年不詳 | 現況 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | － | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | － | ||
| 間取 | ワンルーム | 間取詳細 | 洋25.5 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 98.07㎡ (29.66坪) | 土地面積 | 1478.06㎡ (447.11坪) | 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | － | 都市計画 | 調整 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南20.5m 公道 接面2.1m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / 物置 / 専用庭 / 収納 / 照明 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / リフォーム 内装リフォーム済 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ◆上水／公営水道 汚水／本下水 電気／関西電力 ガス／個別プロパン ◆現在キッチン設備はおくどさん以外ありません。ご希望の際は買主さまのお好みのキッチンを新設してください。 また排水に関しては、現在トイレ以外接続していません。そのためキッチンの新設、お風呂の使用に伴って接続工事が必要です。 （※参考：キッチン新設、ユニットバス入替、下水本管との接続工事で約３５０万円ほどです。） ◆本物件は市街化調整区域にありますが、６０条申請により同規模同用途の建築物の再建築が可能です。 ◆本物件の山林部分及び建物が土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩落）のイエロー区域及び一部レッド区域に該当します。 ◆駐車場スペースについて／敷地の北東側に隣接する土地を駐車場スペースとして賃貸借することが可能です。（５台程度駐車可能） なお、駐車スペースにある離れの倉庫は解体して更地の駐車スペースに造成してお引渡しいたします！詳細についてはお尋ねください。 ◆固定資産税１２，６７０円（令和５年度） ◆JR草津線「甲賀駅」まで約3.1ｋｍ、新名神高速道路「甲南ＩＣ」まで約4.4ｋｍ |
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| 物件番号 | 1019 | 関連リンク | |||||||
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