三重県伊賀市上神戸にある平屋古民家です！ 454坪超の敷地と重厚な瓦屋根の古民家は一見の価値あり！特筆すべきは古民家然とした極太の梁と玄関を彩る美しい緋色の建具！要解体の蔵や納屋がある難物件のため上物有りの取扱ですが古民家らしさを発揮するザ・古民家物件です！
伊賀市上神戸「敷地454坪超の緋色の建具擁する平屋古民家」
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最寄駅
近鉄大阪線 伊賀神戸
徒歩 28 分
- 間取 7LDK
- 価格 280万円
- 土地面積 1051.99㎡(318.22坪)
- 建物面積 115.7㎡(34.99坪)
| 物件名 | 伊賀市上神戸「敷地454坪超の緋色の建具擁する平屋古民家」 | 築年月 | 築年不詳 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 伊賀市上神戸 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 280万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 7LDK | 間取詳細 | 和8×3、和6×2、洋8、洋3.8 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 115.7㎡ (34.99坪) | 土地面積 | 1051.99㎡ (318.22坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | － | 都市計画 | 非線 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ひな段 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 三方（北4.5m 公道 接面31m）（南3.1m 公道 接面24m）（西1.4m 公道 接面47m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / ＬＰＧガス / 物置 / 専用庭 / ２台駐車可 / 収納 / 照明 / 水洗トイレ / シャンプードレッサー / 洗面台 / シャワー付洗面台 / システムバス / 洗面所 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ◆上水／公営水道 汚水／浄化槽（単独） 雑排水／側溝等 電気／中部電力 ガス／個別プロパン ◆建物の表示について／本物件は現況瓦屋根の古民家ですが、公簿取引となりますので、登記簿通りの記載（木造草葺平家建等）としております。そのため現況と一致しない部分があることをあらかじめご了承ください。 なお、附属建物として以下の表記があります。 符号１ 種類：居宅 構造：木造瓦葺平家建 床面積：16.52㎡ 符号２ 種類：鶏舎 構造：木造杉皮葺平家建 床面積：49.58㎡ 符号３ 種類：物置 構造：木造瓦葺平家建 床面積：20.66㎡ 符号４ 種類：居宅 構造：木造瓦葺平家建 床面積：41.32㎡ 符号５ 種類：便所 構造：木造瓦葺平家建 床面積：4.95㎡ 符号６ 種類：鶏舎 構造：木造杉皮葺平家建 床面積：66.11㎡ 符号７ 種類：畜舎 構造：木造瓦葺平家建 床面積：16.52㎡ 符号８ 種類：物置 構造：木造瓦葺平家建 床面積：9.91㎡ 符号９ 種類：倉庫 構造：土造瓦葺2階建 床面積：1階：16.52㎡ 2階：13.22㎡ 符号10 種類：倉庫 構造：土造瓦葺2階建 床面積：1階：16.52㎡ 2階：13.22㎡ ◆敷地見取り図（境界）について／敷地見取り図（境界）は現地での目視調査及び地番図、などの資料に基づいて作成しています。そのため実際とは異なる場合があります。その際は現況を優先するものとします。 .◆建物の補修について／本物件は内外装に相当の経年劣化があります。また蔵や納屋の修復が困難な状態のため、母屋等を含め上物ありの土地としてのお取引となりますが、解体はしないで現況のままお引渡しすることとなります。あらかじめご了承ください。 ◆下水について／本物件には本下水（集落排水）のますは敷地内に引込済みですが、接続工事が未了です。（本下水に接続の場合は別途工事費用及び浄化槽の撤去費用等が必要です。） ◆近鉄大阪線「伊賀神戸駅」まで約2.2km、名阪国道「治田ＩＣ」まで約8.2ｋｍ 【総戸数/販売戸数】1戸 / 1戸 |
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| 物件番号 | 1036 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/08/15 次回の情報更新予定日：2025/08/29
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