三重県伊賀市西湯舟にある茅葺トタンの古民家です！風情漂うおくどさんのある古民家には大きなワンちゃんのドッグランには最適なほぼ平坦な519坪超のお庭が！敷地正面には建物がないのでプライベート感も申し分なし！リノベーション完成済！再生済の古民家を是非ご覧あれ！
伊賀市西湯舟「おくどさんの風情漂う敷地519坪超の平屋古民家」
- 最寄駅 －
- 間取 6SLDK
- 価格 2,780万円
- 土地面積 1717.84㎡(519.64坪)
- 建物面積 96.52㎡(29.19坪)※1
| 物件名 | 伊賀市西湯舟「おくどさんの風情漂う敷地519坪超の平屋古民家」 | 築年月 | 築年不詳 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 伊賀市西湯舟 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | 2,780万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 6SLDK | 間取詳細 | 洋8、和8×2、和6×2、和4.5 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 96.52㎡ (29.19坪) ※1 | 土地面積 | 1717.84㎡ (519.64坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 非線 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（東2.4m 公道 接面18m）（南2.4m 公道 接面49m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 浄化槽 / ＴＶインターホン / 物置 / 専用庭 / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / 照明 / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 洗面所 / 洗面所独立 / 浴室暖房 / システムキッチン / オール電化 / カウンターキッチン / リノベーション / ２世帯住宅 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ■設備関係／上水：公営 汚水：個別合併浄化槽 雑排水：個別合併浄化槽 電気・ガス：オール電化 ■交通アクセス／JR草津線「油日駅」まで約5.2㎞、新名神高速道路「甲南IC」まで約7.0㎞ ■その他／本物件の上水道の引込管は隣地を利用して引込されています。（使用承諾書有） ■附属建物の表示／本物件は母屋のみ平屋になります。また登記簿上以下の附属建物及び未登記家屋があります。 符号1：種類 倉庫 構造 土蔵造瓦葺２階建 床面積 １階：9.91㎡２階：9.91㎡ 符号2：種類 倉庫 構造 土蔵造瓦葺２階建 床面積 １階：12.23㎡２階：9.91㎡ 符号3：種類 物置 構造 木造瓦葺平家建 床面積45.28㎡ 離れ：種類 居宅 構造 木造瓦葺２階建 床面積 １階：48.93㎡２階：31.36㎡ 未登記家屋：種類 物置納屋 構造 木造セメント瓦葺平家建 床面積23.14㎡ 種類 物置納屋 構造 軽量鉄骨造スレート葺平家建 床面積30.00㎡ ■固定資産税／約25,000円（令和6年度） ■現況有姿／リノベーション実施に伴い、建物の登記簿の記載と現況が一致しない場合であっても原則として更正登記等をせず、また更正登記が必要となった場合は買主の負担において実施するものとします。 ※1 建物面積区分：登記 【建築面積】96.52㎡ 【総戸数/販売戸数】1戸 / 1戸 【リノベーション】2025年10月済 |
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| 物件番号 | 1041 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/05 次回の情報更新予定日：2025/11/19
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